2020年2月1日 / 最終更新日 : 2020年2月1日篠原裕二メールマガジン

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☆★☆　おうちmarket　不動産通信　vol.2　☆★☆

いつもお世話になっております。

おうちマーケットの篠原でございます。

住まい探しに役に立つ（と思われる）情報をお届けするメールマガジン第2号です。

今回のTOPIXは、弊社の主力商品でもある「建売分譲住宅」について触れてみたいと思います。

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「建売分譲住宅」は、文字どおり「建て」て「売る」「分譲住宅」です。

建物は売主の企画した間取と仕様で作られるので全く希望どおりの建物、とはなかなかいきません。

逆に、注文住宅では欠かせない数多くの打ち合わせや手続きがいらないので、面倒が無いとも言えます。

また、プロのデベロッパーが仕入れた敷地ですから、一定のレベルはクリアした敷地なわけで、

そのあたりはむしろ安心とも言えます。

これとは別に、分譲地などにお客様の好みの建物を売主が建てて販売する「売り建て住宅」や

売主指定の建築業者に注文することが義務付けられた「建築条件付き売地」なんていうのもあります。

建物にこだわりたいお客様は、こちらを選択するという手もあります。

（ご希望でしたら、もちろん弊社でもご紹介しています(^_^　）

昔は「建売は安普請」だとか、「手抜きが多い」とか言われたこともありましたが、

現在では下手な注文住宅よりよっぽど高品質な建物になっています。

特に大手のデベロッパーでは、仕様を標準化することで部材の仕入れが格安でできるため

驚くほどのお値ごろ価格を実現しています。

また、制震住宅や長期優良住宅など、メーカーによっても特色のある商品があります。

弊社で取り扱っている住宅は、私がこの目で確認した、安心してお勧めできるものばかりです。

詳しいことは、ご質問くだされば丁寧にご説明させていただきます。

因みに広告に表示されている価格は土地・建物合計の金額で

多くの場合消費税相当額が含まれています。

建売なんて．．と考えるのはもう古い！

ぜひ積極的に住まい探しをしてみましょう。

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いかがでしたか？

TOPIXで取り上げてほしい話題や、ご質問などございましたら

気軽にメールしてください。

それでは、またお会いしましょう。

最後までお付き合いくださり、ありがとうございました。

株式会社コア・アセットマネジメントの最新情報をお届けします

篠原裕二: 業界歴30年を超えました。自分では若いつもりでも、どう見てもおじさんですよね。
趣味は音楽全般と映画鑑賞（意外とアニメ好きだったりします）など。
経験が長いので、土地・建築・税務・ローンなど知識は豊富な方かと自負しております。どんなことでも気軽にご相談ください。